据《沈阳日报》日前报道，由沈阳市市长李英杰带领的沈阳市政府代表团近日赴港招商，就荷兰村开发方案与碧桂园(02007,HK)进行洽谈。碧桂园主席杨国强表示，将投资25亿美元参与荷兰村项目建设。代表团在港期间，荷兰村所在地于洪区政府已与碧桂园签订了合作框架协议。

　　杨斌后的荷兰村，还能不能重现当年的“辉煌”？

　　荷兰村是“问题富豪”杨斌一手建立的。该项目以 “现代农业示范园”、“农业观赏与旅游区”为概念，曾是安排国内外贵宾参观的景点之一。但2003年，杨斌因不合法使用农地、诈欺、贿赂、逃税等罪名遭起诉，被沈阳市中级人民法院判处监禁后，荷兰村项目一直荒废。目前当地市政府正依法对荷兰村进行破产清算，同时寻求新战略投资者重新启动荷兰村的开发建设。

　　资料显示，经过近五年的建设，荷兰村园区内除基本设施以外，完成与在建的项目包括：6万平方米酒店、50万平方米荷兰式农业温室基础工程、海洋沙滩及外商俱乐部项目主体工程、50万平方米荷兰村花园小区等项目。

　　此次沈阳市市长李英杰带领的沈阳市政府代表团赴港招商，在会见碧桂园集团主席杨国强时，李英杰表示希望碧桂园集团参与 “荷兰村”破产重组。随行的荷兰村所在地于洪区的政府代表，更在港与碧桂园签订合作框架协议，初步预算投资额为25亿美元。

　　目前，碧桂园在沈阳已拥有4个发展项目，合计涉及建筑面积达453万平方米，其中银河城项目与荷兰村同位于于洪区。

　　荷兰村的前世今生

　　位于沈阳市于洪区的荷兰村占地约3300亩。

　　1998年，打着“开发高科技农业”项目的名号，杨斌仅以1.5亿元的价格，就拿下了这3300亩 “良田”。在旗下的欧亚农业上市后，杨斌又凭借募集到的大量资金，再买下3000亩土地，将荷兰村扩充到6000多亩。

　　但在拿下土地后，杨斌并没有着力实现其打造高科技农业产业园的想法，而是建造了连片的具有浓郁异国风情的别墅、高档住宅楼。

　　根据当初的规划，荷兰村项目投资约为18亿，将建设高层住宅楼33幢、一般住宅楼33幢、别墅180多幢，以及大型娱乐场、热带雨林、人造海洋等项目。但如此众多项目，18亿元的投资显然远远不够。由于杨斌对外声称的投资额数字不一，项目具体的投资额至今仍是个未知数。

　　2000年，荷兰村基本建成，一幢幢花园、别墅和各类商品门面房出现在这块土地上。鼎盛时，荷兰村迎来过诸如朝鲜领导人金正日，时任澳大利亚总理的霍克等众多国外知名人物。当时的荷兰村，成了“沈阳乃至整个辽宁的一块金字招牌”。

　　但是好景不长，在杨斌因违法事件被批捕后，荷兰村也迅速没落。由于从银行贷不到款，荷兰村资金链断裂，陷入了入不敷出的境地。