华发股份（600325）今天公告，珠海市政府已向珠海市国资委出具批复，原则同意公开挂牌转让其持有的华发集团整体产权。华发集团持有华发股份(行情论坛)21.78%的股权，集团产权整体转让意味着华发股份实际控制人将发生变更。

华发股份表示，珠海市国资委正在办理华发集团整体产权转让具体实施方案的报批手续。华发集团整体产权转让公开挂牌的时间和相关事宜一经确定，珠海市国资委将及时通知华发集团。

华发股份是珠海唯一的房地产上市公司。此前有消息称，华发集团改制是珠海市政府今年国企改革的重点，珠海市政府方面希望接手华发集团股权的是有实力的外资机构，能够带动整个珠海房地产的产业升级。同时希望保持现有管理层的稳定，并会适当考虑实施间接的管理层激励。

有知情人士昨天向本报记者透露，目前已有外资有意接盘华发集团股权，这其中包括大摩、和黄等，具体花落谁家将在公开挂牌后根据举牌情况而定。

据分析，外资看好华发集团，不仅在于华发集团持有的上市公司股权，更在于华发股份拥有的权益建筑面积和华发集团拥有的地块。

业内人士认为，澳门博彩业的开放和港珠澳大桥的建设，珠海房地产市场吸引了各路地产大鳄，由于华发在珠海拥有庞大的土地储备，成为各路诸侯竞争焦点。此前，大摩在珠三角房地产市场广为布局，珠海市是其唯一没有进入的城市。

华发集团网站的公开资料显示，华发集团拥有涉及房地产开发、汽车销售、证券、投资担保、物业管理等8家全资子公司，目前公司资产总额达50亿元，净资产超过10亿元，已经发展成为珠海市房地产开发的龙头企业，集团曾列全国房地产综合效益百强第九位。

同时，在华发股份带动下，华发集团也迈开了向外埠进军的步伐。今年3月，华发股份与内蒙古吉泰铝业公司意向签约，双方将共同投资15亿元，由华发控股，在内蒙古包头打造位于包头市中心区域、占地500亩的“包头华发新城”。

华发股份董事局今天同时审议通过下属两家子公司增加注册资本的议案。因业务发展需要，公司同意全资子公司珠海华纳投资有限公司注册资本金由1000万元增加至4.8亿元，其中，股东珠海华发投资发展有限公司按其持有80%股权比例增资3.76亿元；股东珠海华发文化传媒有限公司按其持有20%股权比例增资0.94亿元。

此外，公司同意全资子公司珠海华融投资发展有限公司注册资本金由1000万元增加至3.2亿元，其中，股东珠海铧创经贸发展有限公司按其持有80%股权比例增资2.48亿元；股东中山市华发房地产开发有限公司按其持有20%股权比例增资0.62亿元。